Комплексное проектирование домов и коттеджей в Москве и МО
с подходом Project-Design-Build
Архитектурная часть, рабочие чертежи, инженерные коммуникации, дизайн интерьера и авторский надзор.
Хотим похвалить Вас
Эм… за что?
Вы молодцы, что собираетесь строить дом по проекту. Это правильное решение! Проект неотъемлемая часть строительства дома и нет смысла экономить на проектировании, ни один хороший дом нельзя построить без грамотного проекта.
Проект – это как фундамент, если совершить ошибку на начальном этапе, то дом долго не простоит.
Спасибо 🙂
Но в голове крутится огромное количество вопросов, которые нужно решить. Например,
Как выбрать проектную организацию?
Частники
Будет чудо, если они заключат с вами договор. Дешево, сердито и никакой гарантии.
Большинство из них не знает о современных материалах, надежных креплениях и не были на стройке.
Во время строительства начнутся звонки от строителей, т.к. что-то не сходится в проекте. Вы звоните исполнителю, но после нескольких таких звонков он уже не отвечает… Из трубки доносятся только звуки «Пип-Пип-Пип…»
Фешенебельное проектное бюро
Вы переплачиваете за этот самый бренд, маркетинг, дорогой офис и секретаршу с пятым размером груди. И, кстати, ввиду своей известности такие исполнители становятся очень избирательными в плане клиентов – им подавай только дома на Рублёвке 🙂
Ну а если подешевле, но качественно?
Какой третий вариант?
СТУДИЯ
CUBE
СТУДИЯ CUBE
Мы — небольшая проектная организация, где над Вашим проектом будет трудиться команда узких специалистов – каждый над своим разделом.
У нас занижены аппетиты, т.к. мы работаем на своё имя. Именно поэтому наша малоизвестность — Вам в плюс.
Работаем по договору. Сможем встретиться с Вами на объекте, осмотрим местность и выстроим концепцию.
КОМАНДА
Хотя каждый специалист занимается разделом по своей специализации, вся команда работает совместно, согласовывая элементы между собой и советуясь друг с другом, ведь в проекте всё взаимосвязано! С таким подходом, как показала практика, сюрпризы в строительстве сводятся к минимуму.
Отделение архитектуры
Евгений Штыфурко
Главный архитектор
проекта
Алексей Готфрид
Проектировщик архитектурно-строительного раздела
Евгений Чурин
Проектировщик архитектурно-строительного раздела
Отделение дизайна
Дмитрий Шляхов
Главный дизайнер
Роман Бондарь
Дизайнер
Сергей Серов
Дизайнер
Вы так классно себя расписали. А что если это не правда?
Ок, вот смотрите. Начнём с портфолио. Состав каждого проекта — это 50-60 страниц с подробнейшим описанием каждого узла.
Чтобы долго не рассказывать лучше посмотрите своими глазами на примеры наших проектов. Оцените уровень детализации.
Архитектурно-строительный проект
Проект дизайна интерьера
Йо-хо-хоу. Это самая настоящая карта сокровищ, которая в доступной форме объяснит любому пирату (строителю), как строить и что именно должно получиться.
А сколько просите за свои услуги?
Стоимость проектирования домов в Москве
Один дом. Один комплект проектов. Одна ответственная за всё компания. Выбор за Вами 😉
Архитектурно-строительный проект
900 руб./м²
Поможет Вам понять, как в целом визуально будет выглядеть дом, какая будет планировка, фасады и как он будет располагаться на участке. Также данный раздел включает монтажные чертежи основных элементов здания (фундаменты, стены, перекрытия, кровля и т.д.), которые пригодятся на стройке.
Проект отопления, вентиляции и кондиционирования
400 руб./м²
В данном проекте мы точно рассчитаем, где и какие материалы и оборудование потребуются для комфортного во всех смыслах нахождения внутри – с чистым воздухом и нужной температурой. Конечно же здесь будут чертежи по разводке данных сетей в доме!
Проект водоснабжения и канализации
300 руб./м²
Хотите, чтобы в Вашем доме всегда была холодная и горячая вода, а при смыве унитаза никого не ошпарило в душе?! Тогда этот проект – то, что Вам нужно! Данный раздел включает все необходимые чертежи по разводке труб водоснабжения и канализации внутри дома и за его пределами!
Проект электроснабжения
300 руб./м²
В данном проекте рассчитываются все нагрузки на электрическую сеть в доме, подбираются кабели нужного сечения, защитное оборудование и выполняются чертежи для последующего монтажа на Вашем объекте. Такой проект рекомендуется выполнять в случаях, когда в доме планируется установка многочисленных силовых установок.
Дизайн интерьера
4000 руб./м²
С помощью дизайна интерьера у Вас есть возможность еще до начала строительства понять, как все помещения в доме будут выглядеть, когда Вы будете в нём жить: где и какая мебель и техника будет установлена, чем покроются полы, стены и потолки, какое освещение будет выполнено и т.д. Дизайнеры учтут все Ваши пожелания по комфорту, примут во внимание расположение инженерных сетей и выполнят все чертежи, схемы и визуализации для успешной реализации запланированной отделки!
Ландшафтный дизайн
100 руб./м²*
Загородный дом – это не только квартира, но еще и участок! Если Вам небезразлично, какие растения будут произрастать у Вас на участке, какое освещение будет на улице, где будут располагаться фонтаны, мостики и дорожки, тогда без данного проекта Вам не обойтись!
* Площадь рассчитывается по периметру проектируемого участка.
Все любят скидки, а мы любим прорабатывать наши проекты полностью! Вот и компромисс:
«Строительный минимум»
Архитектурно-строительный проект
Отопление, вентиляция и кондиционирование
Водоснабжение и канализация
1 500 руб/м²
1 600 руб/м²
-6,25%
«Визуальная точность»
Архитектурно-строительный проект
Дизайн интерьера
4 400 руб/м²
4 900 руб/м²
-10,2%
«Полный фарш»
Архитектурно-строительный проект
Отопление, вентиляция и кондиционирование
Водоснабжение и канализация
Дизайн интерьера
4 800 руб/м²
5 600 руб/м²
-14,3%
Суммарная площадь рассчитывается по периметру каждого этажа.
Все цены действительны для проектирования домов в Москве и МО площадью от 100 м². Стоимость проектирования зданий менее 100 м2 уточняйте по телефону +7 912 999 58 13
Чтобы не было виздежу, делай всё по ЧЕРТЕЖУ
Именно такого принципа, мы придерживаемся. Поэтому у нас есть услуги —технический надзор за строительством и авторский надзор за отделочными работами. Тогда загородный дом будет на 100% соответствовать проекту, как на картинках и чертёжиках, без ошибок при монтаже.
Снимаем с Вас все стрессы и полностью ведём ход строительства.
В технический надзор входит:
плановое посещение объекта – не реже, чем один раз в две недели;
проверка соответствия выполняемых работ рабочей документации;
разъяснение и уточнение с застройщиком/исполнителем технических моментов по чертежам;
консультирование застройщика/ исполнителя в решении технических вопросов и проблем, возникающих в ходе строительства;
дистанционный контроль качества выполненного промежуточного этапа;
согласование с застройщиком/исполнителем изменений и отклонений от проекта, принятых в процессе строительства;
запрос и уточнение счетов от поставщиков.
Стоимость технического надзора в Москве и МО — 50000 руб/мес.
В авторский надзор входит:
плановое посещение объекта – не реже, чем один раз в неделю;
проверка соответствия выполняемых работ проектной документации;
разъяснение и уточнение с прорабом технических моментов по чертежам или эскизам;
внесение дополнений и изменений в рабочую документацию, их согласование с прорабом или мастерами;
консультирование заказчика, дистанционное наблюдение за ходом ремонта с помощью современных технических средств;
надзор за соответствием цветовой гаммы и качества используемых отделочных материалов;
надзор за расстановкой мебели, размещением зеркал, статуэток, ваз, картин и других декоративных элементов в интерьере;
запрос и уточнение счетов от поставщиков.
Стоимость авторского надзора в Москве и МО 25000 руб/мес.
Постоянная коммуникация на всех этапах
Вы всегда будете знать, на какой стадии ваш проект.
Для согласования деталей, создадим чат в WhatsApp, Telegram или даже Viber, и подключим нужных вам родственников, с нашей стороны будут подключены все, кто принимает участие в работе над Вашим домом.
Проектирование домов с CUBE проходит легко и с комфортом!
на часто задаваемые вопросы о проектировании домов с CUBE
— Есть ли в проекте смета?
Для подсчета сметы строителям остаётся только умножить объемы на стоимость своих работ и стоимость закупки материалов.
Также для удобства клиента все объемы материалов мы разбиваем на подразделы. Это позволяет строителям посчитать цену за поэтапное строительство.
— Сколько правок вносим в проект?
Правки в архитектурную часть проекта вносим неограниченное количество раз, делаем ее, пока она не понравится Вам целиком. Бывает, что мы своими идеями попадаем в точку с первых попыток, а, бывает, нужно 5-10 или более итераций, пока проект полностью не будет идеально подходить.
— Есть ли у нас строители?
Да, строители есть в Москве и Московской области. Долго искали тех, за кого не стыдно, поэтому клиентам передаем бережно из рук в руки.
— Как происходит оплата проекта?
Чтобы Вы меньше переживали, оплата проекта происходит частями.
Если клиент заказывает только архитектурно-строительное проектирование дома, мы разделяем платежи на 2 части по 50%.
Если заказываете полный комплект проектов с дизайном интерьера, то оплата делится на 4 части по 25%.
Оплатить можно наличными или на расчётный счёт без НДС.
— Можем ли сделать только эскиз?
Да, обычно мы клиентам предлагаем три варианта комплекта проекта. Они отличаются по цене и сроку разработки. Первый и самый минимальный из них это эскизный проект. При этом мы делаем глубоко продуманный эскизный проект. Это не просто красивые оторванные от реальности картинки. Еще на этапе эскиза, но это уже осмысленная работа архитектора, выполненная в консультациях с конструктором и инженером.
— Можно ли сделать только рабочий проект?
Если эскизный проект делали не мы, то рабочий проект не разработаем. Проекты, которые поступали к нам в архитектурную студию в качестве основы для разработки рабочего проекта, требовали либо частичной, либо полной переработки. В результате мы отказались от подобной практики. К тому же нам интересен сам творческий процесс эскиза.
— Делаем ли мы реконструкции домов?
К сожалению, реконструкции домов мы не проектируем. Кроме тех случаев, когда на участке имеется только фундамент от дома и на него нам нужно «посадить» будущий дом, но в этом случае, как Вы понимаете, ответственности за работу этого фундамента мы нести не будем.
— Для кого вы проектируете?
Проектируем дома только для будущих хозяев. Не работаем с посредниками, напрямую общаемся с заказчиками и отлично их понимаем без глухого телефона.
Не проектируем промышленные и высотные дома. Только малоэтажные дома для комфортного проживания. Мы сфокусировались на том, что лучше всего у нас получается.
— Можем ли использовать что-то из уже готовых своих проектов?
Все наши проекты разработаны индивидуально. Мы не копируем чужие и не повторяем старые проекты. Каждый дом спроектирован индивидуально под заказчика. Также и Вы можете быть уверены, что Ваш проект будет только у Вас и больше ни у кого)
Если у клиента в качестве основы есть понравившийся подходящий проект, можем попробовать его адаптировать, но, как правило, при глубоком погружении в задачу находим более оптимальное решение и исходный проект сильно видоизменяется.
— Что учитываете при проектировании дома?
Создавать благоприятные условия для постоянного проживания за городом, поэтому мы реализуем только те проекты, которые позволяют ощутить высочайший уровень комфорта загородной жизни.
Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту с удобством для жизни.
При проектировании дома в Москве продумываем всё до мелочей, в том числе:
— Площади помещений. Трезво оцениваем для какого количества людей вы хотите проектировать дом. «Городские» всегда завышают потребности. Мы делаем акцент на разработку максимально эргономичных планировок, чтобы каждый метр Вашей площади был функциональным.
— Количество жителей и их возраст. При проектировании учитываем возможность приезда гостей, а для пожилых людей обязательно предусмотрим наличие комнаты на первом этаже.
